MEGA IMAGE Berceni

Proiectul „MEGA IMAGE Berceni” a fost derulat în 2025 pentru EXCLUSIV INTERCONSTRUCT SRL, într-un context specific investițiilor de tip retail industrializate, unde livrarea rapidă și coordonarea execuției sunt esențiale pentru predarea către clientul final. Avinci a acționat în parteneriat cu marii antreprenori, asumând management de proiect și lucrări aferente montajului de elemente industriale, pe o suprafață totală de aproximativ 650 m².

Construcția a vizat o clădire comercială cu anvelopantă realizată din panouri metalice și goluri de tamplărie, sprijinită pe o structură metalică, cu detalii de protecție și finisaj la nivelul soclului. Imaginile proiectului evidențiază modul de conturare a fațadelor (panouri tip siding/închideri metalice) și executarea deschiderilor vitrate, cu pregătirile necesare pentru montajul final al componentelor de acces.

Pe parcursul a 9 luni de execuție, Avinci a coordonat fluxul de lucru între structura de bază, montajul închiderilor și etapele de adaptare la montajul final al vitrajelor și ușilor. Rolul asumat a urmărit consolidarea traseelor critice (aprovizionare–montaj–verificări) astfel încât proiectul să rămână controlabil din punct de vedere tehnic și programatic, cu rezultate clare la nivel de calitate a anvelopei și corelarea detaliilor de îmbinare.

Avinci a abordat proiectul printr-un plan de execuție orientat pe trasee critice, cu management de proiect în paralel cu execuția lucrărilor de montaj. În primele etape, a fost urmărită alinierea componentelor structurale și pregătirea punctelor de prindere pentru închideri, astfel încât montajul pereților și al elementelor de fațadă să se desfășoare cu o succesiune logică: verificări geometrice, montaj elemente de rezistență unde a fost cazul, apoi închiderile perimetrale.

Pentru anvelopă, soluția a fost realizată cu panouri metalice montate pe rețeaua structurală, folosind prinderi specifice pentru a asigura fixarea și comportarea la variații de temperatură. La nivelul soclului au fost executate detalii de preluare a denivelărilor și protecția zonei inferioare, iar la golurile pentru ferestre/uşi au fost realizate pregătiri pentru montajul componentelor, cu control asupra perpendicularității și planeității. Etapele de montaj au fost corelate cu accesul echipelor și cu măsurile de siguranță necesare lucrului la înălțime.

Avinci a coordonat, de asemenea, condițiile de calitate prin verificări pe parcurs (aliniamente, verticalitate, continuitate la îmbinări, integritatea punctelor de fixare). În completare, serviciile de mentenanță menționate în cadrul rolului au fost aplicate prin monitorizarea problemelor de punere în operă și prin remedierea aspectelor apărute în perioada de trecere de la execuție la utilizare.

Organizarea șantierului a fost construită pentru lucrări cu caracter industrializator: zone de lucru distincte pentru montaj, control al accesului și delimitarea perimetrului în apropierea lucrărilor la înălțime. S-a urmărit respectarea fluxului de lucru astfel încât manipularea și montajul panourilor să nu genereze interferențe între echipe, iar suprapunerea operațiunilor să rămână predictibilă. Pentru zonele cu înălțime, echipele au lucrat cu mijloace specifice de acces și proceduri de lucru care să reducă riscul de cădere și de deteriorare accidentală a elementelor deja montate.

Controlul calității a fost gestionat prin verificări pe parcursul execuției: verificarea geometriei la punctele de prindere, urmărirea alinierilor și planeității, plus verificarea continuității și rigidității sistemului de închidere. La fațade, au fost urmărite îmbinările dintre elemente și modul de etanșare la contactul dintre panouri și zonele de soclu/goluri. Rezultatul a fost o anvelopantă montată cu aspect uniform și cu pregătiri corespunzătoare pentru etapele ulterioare, reducând probabilitatea aparițiilor de defecte după predare.